Dự án Khu dân cư Tân Thịnh do Công ty cổ phần Đầu tư LDG (Công ty LDG) làm chủ đầu tư tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom) với tên thương mại là Khu đô thị Vivapark. Dự án này với dự kiến quy mô gồm 680 căn nhà phố và biệt thự song lập được xây dựng trên khu đất rộng 18,22ha.
Trước đó, tháng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm dự án khu dân cư Tân Thịnh. Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cho dự án.
Tuy nhiên theo Kết luận cơ quan chức năng, Công ty LDG chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư dự án. Tuy nhiên, công ty đã xây 488 căn biệt thự, nhà liên kế, 290 căn đang xây dang dở.
Phía công ty cũng đã ký hợp đồng nguyên tắc bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó, dự này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản…
Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, hiện tại, tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh vẫn có khoảng 3 - 4 hộ dân sinh sống bên trong.
Hàng chục căn nhà liền kề được xây dang dở, bỏ hoang cây cối mọc um tùm.
Do để lâu không có người sử dụng, công trình có dấu hiệu xuống cấp.
Tủ điện bị cỏ mọc dày đặc xung quanh nằm trên vỉa hè.
Một góc đang xây dựng dang dở bị bỏ hoang tại Khu dân cư Tân Thịnh.
Liên quan đến vụ án này, trước đó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị kiểm điểm làm rõ trách nhiệm, có hình thức xử lý các cán bộ, cá nhân và tổ chức liên quan sai phạm tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Theo đó, Bà Vũ Thị Minh Châu (nguyên Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom) đã thiếu trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn hành vi vi phạm Luật Đất đai.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố bị can: Phan Duy Nghĩa, nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom; Nguyễn Hải Triều, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom; Nguyễn Lan Hạnh, Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bom; Nguyễn Văn Nhật Huy, Chuyên viên Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom và Lương Quang Huy, nguyên Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom, Chủ tịch UBND xã Giang Điền, huyện Trảng Bom. Các bị can trên bị khởi tố về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ. Đây là vụ án thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo.